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El mercado inmobiliario de Estados Unidos continúa posicionándose como uno de los destinos preferidos para la inversión internacional. En 2026, una tendencia destaca con fuerza: el aumento significativo de compradores colombianos adquiriendo propiedades en el país.Este fenómeno, conocido como una “fuga de capital silenciosa”, refleja cómo inversionistas están trasladando parte de su patrimonio hacia economías más estables, seguras y con mayor proyección a largo plazo.Colombia en el radar globalColombia ya se encuentra entre los principales países que invierten en bienes raíces en Estados Unidos, representando aproximadamente el 3% de las compras internacionales.Esto equivale a cerca de $1.6 billones de dólares...
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El mercado inmobiliario en Estados Unidos vuelve a estar en el centro de atención tras el anuncio de nuevas medidas gubernamentales orientadas a mejorar el acceso a la vivienda. Estas políticas buscan atacar uno de los principales desafíos actuales: la falta de inventario y el alto costo de comprar una propiedad.Aunque estas decisiones tienen un alcance nacional, su impacto podría sentirse con fuerza en mercados clave como Miami, donde la demanda sigue siendo alta tanto a nivel local como internacional. ¿Qué cambios se están proponiendo?Las nuevas medidas se enfocan en dos ejes principales:1. Reducir regulaciones para acelerar la construcciónEl objetivo...
En los últimos años, Miami ha comenzado a posicionarse como uno de los centros tecnológicos emergentes más dinámicos de Estados Unidos. Lo que antes era principalmente reconocido como un destino turístico y financiero, hoy también atrae a emprendedores, inversionistas y empresas tecnológicas que buscan un nuevo ecosistema de innovación.Este crecimiento ha generado una pregunta cada vez más común entre inversionistas y líderes de la industria: ¿podría Miami convertirse en el próximo Silicon Valley?El creciente interés del sector tecnológicoEl interés de la industria tecnológica en Miami ha aumentado significativamente en los últimos años. Fundadores de startups, ejecutivos de tecnología y capital...
Miami continúa consolidando su posición como el principal destino inmobiliario para compradores extranjeros en Estados Unidos. Según el más reciente Informe Internacional de MIAMI REALTORS®, el área metropolitana de Miami vuelve a ocupar el puesto número uno del país en adquisición de viviendas por parte de inversionistas internacionales.Florida concentra aproximadamente una de cada cinco compras internacionales en Estados Unidos, y cerca de la mitad de esas transacciones se realizan en el sur de Florida. En esta región, los compradores extranjeros representan alrededor del 15 % del mercado residencial, una proporción significativamente superior al promedio nacional, que se sitúa en torno...
Según las estadísticas del mercado inmobiliario de enero 2026 divulgadas por MIAMI Association of REALTORS®, el condado de Broward (que incluye ciudades como Fort Lauderdale, Hollywood, Pembroke Pines y otras) reportó que:✔ Las ventas totales se mantuvieron al alzaLas ventas totales de viviendas en Broward aumentaron año tras año en enero 2026, continuando una tendencia positiva del mercado.El mercado mostró crecimiento especialmente en el segmento de casas de más de $1 millón.✔ Más compradores en el segmento premiumEl segmento de $1 millón y más sigue siendo dinámico, con incremento en el número de transacciones respecto al mismo periodo del año...
Una de las preguntas más frecuentes que recibimos de inversionistas colombianos es:¿Necesito visa de turista para comprar una propiedad en Florida?La respuesta es clara: No. No necesitas visa ni residencia para comprar bienes raíces en Estados Unidos.¿Puede un colombiano comprar propiedad en Florida?Sí. En Estados Unidos no existe un requisito migratorio para ser propietario de bienes raíces.Puedes comprar:Como persona natural extranjeraA través de una LLC (estructura muy común para protección legal y planificación fiscal)Sin estar físicamente en el paísLa compra de una propiedad es una transacción privada y no depende de tu estatus migratorio.Entonces, ¿para qué sirve la visa?La visa...
El mercado inmobiliario de ultra-lujo en el sur de Florida continúa consolidándose como uno de los más exclusivos y dinámicos del mundo. De acuerdo con un reporte reciente de The Real Deal, el fundador de Meta, Mark Zuckerberg, y su esposa Priscilla Chan estarían bajo contrato para adquirir una mansión en Indian Creek Island, la prestigiosa comunidad privada de Miami conocida como el “Billionaire’s Bunker”.La propiedad, desarrollada por el fundador de Jersey Mike’s, Peter Cancro, tendría un valor estimado entre 150 y 200 millones de dólares. De concretarse cerca del rango superior, la transacción establecería un nuevo récord histórico para...
El mercado inmobiliario de Estados Unidos comienza 2026 con una señal positiva: las tasas hipotecarias se mantienen cerca de su nivel más bajo de los últimos años, generando un entorno más favorable para quienes desean comprar o invertir en bienes raíces.Según datos recientes, la tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años se sitúa aproximadamente entre 5.95 % y 5.99 %, un nivel considerado competitivo en comparación con periodos recientes de tasas más altas. Este escenario representa una mejora significativa frente a años anteriores, cuando el financiamiento superaba el 6.8 % en promedio, encareciendo el acceso a vivienda. ¿Por...
🏠 Excelentes noticias llegan desde Florida: por primera vez en años, los seguros de vivienda y de auto están comenzando a bajar, creando un escenario mucho más favorable para propietarios e inversionistas inmobiliarios.De acuerdo con información reciente del comisionado de seguros del estado, varias compañías ya han empezado a aplicar reducciones en sus tarifas. Entre ellas, Progressive anunció importantes recortes en sus pólizas de auto y devolvió cerca de $1 billón de dólares a sus asegurados, reflejando una disminución real en los costos operativos del sector.A esto se suma Citizens...
En 2026, un debate histórico está desafiando uno de los pilares del financiamiento local en Estados Unidos: los impuestos a la propiedad.Durante décadas, estos impuestos han sido una fuente esencial para financiar escuelas, bomberos, policía y obras públicas. Pero la presión de los altos costos de vida y el aumento constante de las evaluaciones de viviendas han empujado a legisladores en varios estados a proponer no solo reformas, sino la eliminación total de los impuestos a la propiedad. 🗳️ Florida y Georgia están liderando la conversación legislativa, con propuestas para eliminar los impuestos sobre las residencias principales a través de...
Brickell se ha consolidado como uno de los distritos más dinámicos y codiciados de Miami, combinando un potente centro financiero con una vibrante oferta residencial, hotelera y de entretenimiento. Con una creciente inversión en desarrollos de lujo y rascacielos de última generación, esta zona sigue atrayendo a inversionistas y residentes de alto nivel.
En el dinámico mercado inmobiliario de Miami, encontrar una inversión segura y rentable puede ser un desafío. Sin embargo, Preside se posiciona como una oportunidad única en Brickell, combinando ubicación estratégica, entrega rápida y excelentes beneficios para los inversores.
Brickell es una opción inmejorable para quienes buscan invertir en bienes raíces con seguridad y alta rentabilidad. Su constante crecimiento, el dinamismo del mercado y su atractivo estilo de vida lo convierten en una elección acertada para obtener beneficios a corto y largo plazo en el competitivo mercado inmobiliario de Miami.
Brickell no es solo el centro financiero de Miami; es una de las zonas más vibrantes y codiciadas para vivir e invertir. Con un mercado inmobiliario en constante crecimiento, un estilo de vida cosmopolita y avances en sostenibilidad, este distrito sigue evolucionando
1. Auge del crecimiento económico en Miami y el sur de Florida - Miami está experimentando un importante crecimiento económico,...
